Appartement - T2 - 49m² - Lacanche (21230)

Réf : 58000030039-1 - Pub. 21/02/2024 - MAJ 15/10/2024
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L'avis Havitat
T2 de 49 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat. Cuisine équipée, chambre avec placards et faible charge de copropriété.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m² offre un espace fonctionnel avec une entrée aménagée, un salon/séjour lumineux et une chambre avec rangements. La classe énergétique D et les faibles émissions de CO2 (classe E) reflètent une consommation modérée. La copropriété réduite limite les charges, et la localisation pratique près des bus et commerces renforce son attrait. Un choix judicieux pour un achat serein.

LACANCHE - 10 rue Hubert Coste - T2 de 49m² au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. 

Agréable appartement comprenant entrée avec placards, salon/séjour, cuisine, dégagement, 1 chambre avec placards, wc, salle de bains.

Classe énergie : D pour 193 kWhEP/m².an et Classe climat : E pour 45 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :780€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2020). 

Copropriété de 4 lots.

Date limite de remise des offres d'achat : 09/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : MATHILDE BROUX  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON -  Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme, cet appartement bénéficie d’une proximité avec les commerces de première nécessité et les transports en commun. La petite copropriété de 4 lots assure une gestion simplifiée. L’accès direct au logement depuis la rue facilite les déplacements quotidiens.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 46 300 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 214 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) en font un projet réaliste. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées à 780 €, un budget maîtrisé pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 46300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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