Appartement - T2 - 49m² - Eragny Sur Oise (95610)

L'avis Havitat

T2 de 49 m² au rez-de-chaussée, calme et rénové, idéal pour premier achat.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

93 062 €*

1 899 €/m²

-23% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 462 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0143C95-L013

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 49 m², situé au rez-de-chaussée, offre une entrée, une salle de bain, des WC séparés et une chambre. Récemment rénové avec une réfection complète des peintures, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol est un atout supplémentaire. Le chauffage collectif assure un confort optimal. Un bien idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Réf : 0143C95-L013 - LOT 69 - Prix : 93 062 €
T2 - 49,2 m² Carrez - RdC - Porte 126
Une résidence dans un quartier calme et pavillonnaire avec toutes les commodités à proximité (école maternelle et commerces) et des transports en commun (gare transilien J à 5 minutes à pied).
Venez découvrir un appartement 2P de 49,2 m² situé au RdC au calme, avec une entrée, SdB, WC séparé et une chambre.
Réfection complète des peintures (murs et plafonds).
Possibilité d'acquérir en sus et selon disponibilités un emplacement de parking en sous-sol au prix de 7 000 €
Chauffage collectif (réseau de chaleur)
Estimation taxe foncière : 800 €
Estimation des charges annuelles : 1 950 €
Copropriété de 67 lots
Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :
Maurice MARDIROSSIAN au Voir le contact
Modalité de remise des offres : par mail ou remise en main propre (sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH relatif aux ventes de logements sociaux)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier pavillonnaire et tranquille, à proximité des commodités comme une école maternelle et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare à quelques minutes à pied. Plusieurs collèges et arrêts de bus sont également à proximité.

1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :93062.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 93 062 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 432 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un choix financier judicieux. Les charges annuelles sont estimées à 1 950 €, et la taxe foncière à 800 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.