Appartement - T2 - 49m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 49 m² avec jardinet, idéal pour primo-accédant. Résidence calme, proche transports et commerces.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 2004, classé DPE C, allie praticité et confort avec une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Le jardinet au rez-de-chaussée ajoute un espace extérieur appréciable. La résidence, bien située, permet de profiter d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. L'absence de vis-à-vis et la faible redevance mensuelle (73,76 €) en font une opportunité intéressante pour s'installer durablement.

Ne tardez pas ! A VENDRE - Appartement T2 en Bail Réel Solidaire dans le quartier des Chartrons au 59 Avenue Emile Counord à Bordeaux, dans une résidence de 2004.
Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale.
A deux pas de l'arrêt de tramway Emile Counord Ligne C, et en face d'un supermarché (Auchan) découvrez au rez-de-chaussée avec un petit jardinet, un bel appartement type 2, de 49,17 m² (surface carrez), comprenant un séjour cuisine fermée, d'une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Appartement sans vis-à-vis dans une résidence calme.

Profitez de frais de notaires REDUITS, sans frais d'agence !

Redevance mensuelle : 73,76 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 080 €
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à 8000€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces essentiels à pied. La présence d'un supermarché, d'une pharmacie, d'une banque et d'un collège à proximité immédiate facilite le quotidien. L'environnement résidentiel est paisible, sans vis-à-vis, et la résidence bénéficie d'un emplacement central.

9
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 140 139 € et des mensualités estimées à environ 650 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée avec des frais de notaire réduits et sans frais d'agence. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 080 €, et une place de parking est disponible en option.

Montant de l'acquisition : 140139.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.