Appartement - T2 - 49m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 49 m² avec 1 chambre, idéal pour premier achat. Résidence calme et bien située, proche des commodités.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², construit en 2002, allie praticité et confort avec son salon spacieux et sa chambre. Situé au 2ème étage d’une résidence, il bénéficie d’un DPE D et d’un indice GES B, offrant un bon équilibre entre performance et prix. Proche des transports et commerces, il convient parfaitement à un achat principal. Le dispositif BRS en fait une opportunité accessible, avec des mensualités maîtrisées et un cadre adapté à la vie quotidienne.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T2, de 49.45m² (surface carrez), comprenant 1 chambres, salon, situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 2002.

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 74,18 €
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée, université) ajoute un atout pratique pour les familles ou étudiants. Le parking disponible simplifie les déplacements en voiture.

1
bureau de poste
1
parking
8
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
18
supermarchés
17
banques
8
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix attractif de 145 025 €, avec une mensualité estimée à environ 673 € sur 20 ans (hors apport). Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès facilité à la propriété, idéal pour les primo-accédants. La redevance mensuelle de 74 € reste raisonnable, et l’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 145025.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.