Appartement - T2 - 49m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

Appartement T2 de 49m² à Blagnac, Place Catalogne, 124 000€.

49 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 49m², situé au 1er étage, offre un confort optimal grâce à sa réhabilitation énergétique complète. La pompe à chaleur assure un chauffage efficace. La proximité des transports en commun et des services de proximité en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le prix de vente de 124 000€, incluant la possibilité d'acquérir un box en sous-sol pour 8 000€, en fait une opportunité intéressante.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS T2- 124000€ - PLACE CATALOGNE À BLAGNAC Devenez propriétaire de votre appartement à Blagnac ! Découvrez ce charmant T2 de 49.67m², idéalement situé Place Catalogne à Blagnac, dans un environnement recherché alliant confort de vie, mobilité et proximité des services. Performance énergétique exceptionnelle : Étiquette A Ce logement bénéficie d'une réhabilitation énergétique complète, offrant une excellente maîtrise des consommations et un confort optimal en toutes saisons. Les atouts du bien : Étiquette énergétique A Travaux de réhabilitation énergétique réalisés Charges énergétiques maîtrisées Un emplacement privilégié : Tramway à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Toulouse, l'aéroport et les principaux pôles d'activités. Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et équipements du quotidien. Quartier agréable offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. 22 Place Catalogne - Blagnac Appartement T2 n°5209 de 49.07 m² - 1er étage Montant moyen annuel des charges de copropriété : 638€ / an Etiquette énergétique (DPE) : A Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente : 124 000€ - Possibilité de box en sous-sol : 8000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 21/11/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un tramway à proximité immédiate. Les commerces et services de proximité, comme les supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et équipements du quotidien, sont accessibles à pied.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 124 000€ est attractif pour un primo-accédant. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 638€, ce qui reste raisonnable. La performance énergétique exceptionnelle, avec une étiquette A, permet de maîtriser les consommations énergétiques.

Montant de l'acquisition : 124000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.