Appartement - T2 - 49m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 49 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. DPE C, résidence calme et bien située.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 49 m², situé au 1er étage d’une résidence des années 1990. Il comprend une chambre, un salon et bénéficie d’un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La possibilité d’acquérir un parking supplémentaire pour 4 845 € est un atout. Sans frais d’agence, ce bien représente une opportunité accessible, avec des mensualités adaptées à un budget serré. Les équipements locaux et les transports à proximité en font un choix pratique pour un achat serein.

Domofrance vous propose à Artigues-Prés-Bordeaux, un logement T2, de 48.95m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, situé au 1éme étage, dans une résidence datant de 1994.
Redevance mensuelle : 61.19 €
Possibilité parking supplémentaire pour 4 845 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 560 € / an
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à Ludivine MEZZINI.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Mme Ludivine MEZZINI au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : supermarché, banque, bureau de poste et transports en bus. Plusieurs collèges sont accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La résidence, construite en 1993, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 103 031 € avec une mensualité estimée à 478 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété s’élèvent à 560 € par an, et une redevance mensuelle de 61 € est applicable. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet une accession sécurisée, adaptée aux primo-accédants sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 103031.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.