Appartement - T2 - 48m² - Toulouse (31100)

Réf : 31-21-005189 - Pub. 30/03/2023 - MAJ 03/04/2023
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L'avis Havitat
T2 de 48m² avec balcon et parking, chauffage par pompe à chaleur, idéal pour primo-accédant.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
pompe à chaleur
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 48m², situé au 2e étage, offre une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon et le parking en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal. Les charges de copropriété estimées à 934 € par an sont raisonnables pour un bien de cette taille. La copropriété, composée de 435 lots, est bien gérée sans procédure en cours. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à acquérir un logement fonctionnel et bien situé.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) 3 passage Bailly. Un appartement T2 de 48,20 m² au 2e étage avec garage en sous-sol. Réf. 0019C31-L078. Lot n°1319. Toulouse - Chapitre. Nous vous proposons cet appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur.
DPE : C (170 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 800 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 934 €/an.
Prix de vente : 80 007 € (prix parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 €
* Frais d'acte en main pour tout compromis signé avant le 30/06/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 03/04/2023.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commodités à proximité : supermarché, banques, bureau de poste et collège. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur.
1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 80 007 € incluant un parking, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 318 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Le DPE de classe C et le GES de classe A assurent des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées à 800 € par an.
Montant de l'acquisition : 80007.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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