Appartement - T2 - 48m² - Suresnes (92150)

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L'avis Havitat

T2 de 48 m² avec place de parking et cave, idéal pour un premier achat dans une résidence sécurisée et proche des transports.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

295 370 €*

6 154 €/m²

-18% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

7 506 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2768L-0104

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 48 m² au rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. La présence d’une cave et d’une place de parking en sous-sol complète l’offre. La résidence sécurisée et les équipements proches (collèges, lycées, bus) en font un logement pratique. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, adaptée à un usage quotidien.

OFFRE EXCEPTIONNELLE - Remise de 15 000€* sur l'achat de votre logement jusqu'au 15/07/25.REFERENCE : 2768L-0104IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : SNCF Suresnes Mont-Valérien / le Défense 4mnSuresnes Mont-Valérien / Paris St Lazare 17mnRéseau de bus communal et intercommunalA 10mn de Paris par la D985Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m² situé au Rez de chaussé, comprend une entrée, un séjour , une cuisine, une chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=W2caXRg6enKChauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 70 lots principaux. Absence de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 560 €/an. Taxe foncière : 1300 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources***Offre valable exclusivement sur le patrimoine vacant sélectionné par Immobilière 3F, pour toute nouvelle promesse d'achat signée entre le 1er juin 2025 et le 15 juillet 2025 inclus. Cette offre concerne uniquement les biens vacants disponibles à la vente depuis plus de 4 mois et les biens dont le prix de vente est supérieur à 300 000 € TTC parking inclus si affectation d'un parking avec le lot selon le prix en vigueur au 1er juin 2025. L'offre consiste en une remise fixe de 15 000 € TTC applicable sur le prix de vente affiché applicable uniquement aux biens dont le prix de vente est supérieur à 115 000 € TTC. La signature de l'acte authentique devra impérativement intervenir au plus tard le 1er décembre 2025, sans possibilité de report ou dérogation. **Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Clémence Boche.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Les lignes de bus et la gare SNCF permettent des déplacements rapides vers Paris et La Défense. Les espaces verts de la copropriété offrent un cadre agréable, tandis que les services du centre-ville sont accessibles à pied.

10
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 295 370 € et une remise exceptionnelle de 15 000 €, ce bien devient accessible avec des mensualités estimées à environ 1 370 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 560 €, et la taxe foncière à 1 300 €, ce qui en fait un choix maîtrisé pour un budget primo-accédant.

Montant de l'acquisition : 295370.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.