Appartement - T2 - 48m² - Reze (44400)

Réf : 121-036 - Pub. 10/05/2023 - MAJ 10/05/2023
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L'avis Havitat
T2 de 48 m² avec loggia et garage, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 48 m², situé au 2ème étage, comprend une loggia et un garage en sous-sol. La cuisine avec cellier et la salle de bains séparée optimisent l'espace. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses. La copropriété, sans procédure en cours, compte 76 lots, assurant une gestion sereine. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante.
Quartier calme du Jaunais, à proximité immédiate des transports en commun (Ligne 97 arrêt Marterie), des écoles des commerces et des balades de la Sèvre, appartement de type 2 au 2ème étage, sans ascenseur.
Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine + cellier, une loggia, une chambre, une salle de bains, un WC. Garage fermé au sous-sol.
Charges de copropriété : 69.66 € / mois (sans le chauffage).
Chauffage individuel gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 235€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2009).
Prix Tiers : 99 700 € + 2 250 € de frais de notaire réduits.*
Copropriété de 76 lots .
Pas de procédure en cours .
Pas de frais d'agence.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier du Jaunais offre un accès direct aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les écoles et les espaces de balade le long de la Sèvre sont facilement accessibles. L'environnement résidentiel est calme, tout en restant bien desservi.
1
parking
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 99 700 € et des mensualités estimées à 462 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 69,66 € par mois, excluant le chauffage individuel au gaz. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique raisonnable.
Montant de l'acquisition : 99700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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