Appartement - T2 - 48m² - Octeville Sur Mer (76930)

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L'avis Havitat

Appartement T2 neuf de 48 m² avec balcon et parking, idéal pour un premier achat. DPE A, résidence sécurisée avec ascenseur.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m², situé au 1er étage avec balcon et parking, offre un espace bien agencé (cuisine/séjour de 25 m², chambre, cellier). La résidence récente (2025) avec ascenseur assure confort et sécurité. Proche des commerces et des transports, il convient parfaitement à un usage quotidien pratique. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée, avec des conditions financières adaptées aux budgets modestes. Un choix judicieux pour un achat serein.

A vendre en Bail Réel Solidaire (BRS), lot C102, appartement de type 2 de 48.14m² au sein de la Résidence EGLANTINE. Située au cœur de ville d'Octeville sur Mer cet ensemble immobilier sera composé de 3 bâtiments en R+2 (dont 1 dédié à l'accession à la propriété).
A quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette résidence, avec ascenseur, vous offrira un confort de vie dans un cadre agréable et sécurisé.
Cet appartement situé au 1er étage, doté d'un balcon de 5.01m² et d'un stationnement privatif, sera composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine/séjour de 25.63m², de 1 chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Prix de vente 146 900€ + 12 000€ pour la place de stationnement + redevance foncière mensuelle de 86€.
Dispositif soumis à des plafonds de ressources/acquisition pour une résidence principale.
Possibilité d'acquérir en VEFA ou dispositif PINEL : prix de vente (TVA 20%) 200 400€
Pour tous renseignements contacter le Voir le contact ou par mail Voir le contact
(Ref.C017|B017-00-00-C102/4765-7615)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacie) et des services (banques, poste). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires (collèges) sont également proches, pratique pour les familles. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux équipements à disposition.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 158 900 € (incluant le stationnement) pour un bien neuf avec des charges maîtrisées (redevance foncière de 86 €/mois). Les mensualités estimées à 737 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce projet accessible, notamment pour les primo-accédants. Le DPE A garantit des économies d’énergie sur le long terme.

Montant de l'acquisition : 158900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.