Appartement - T2 - 48m² - Nantes (44000)

Réf : 207-001 - Pub. 01/02/2023 - MAJ 01/02/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 48 m² avec parking et cave, idéal pour un premier achat. Résidence sécurisée et charges maîtrisées (44 €/mois).
48 m 2
2 pièces
1 chambre
électricité
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. La présence d'une cave et d'un parking extérieur complète l'offre. La résidence sécurisée et l'absence de procédure en cours rassurent sur la gestion de la copropriété. Un choix judicieux pour un achat serein, alliant praticité et budget maîtrisé.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, Boulevard Jules Verne, avec des espaces verts, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Bus C11 arrêt "Chocolaterie" 6 min à pieds (450m) et Bus L11 arrêt "Ménétrier" 1 min à pieds (45m).
Cet appartement de type 2, d'une surface de 48 m², au rez de chaussée comprend : une entrée avec placards, un séjour-cuisine avec arrière-cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et WC.
Cave dans la partie souterraine et parking extérieur.
Prix : 110 500€ + 2 350€ de frais de notaire réduits.*
Charges de copropriété : 44 €/mois.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 487€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de l'année 2019).
Copropriété de 152 lots.
Absence de procédure en cours.
Pas de frais d'agence.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces et services essentiels : deux supermarchés, deux pharmacies et des établissements scolaires sont à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, avec des arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. Les espaces verts de la résidence apportent un cadre agréable.
1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
2
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 512 € sur 20 ans (hors apport). Le prix de 110 500 € inclut des frais de notaire réduits, et les charges de copropriété sont modérées. Le DPE D et l'indice GES A indiquent une consommation énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées à 487 €.
Montant de l'acquisition : 110500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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