Appartement - T2 - 48m² - Luzy (58170)

Réf : 58000029892-1 - Pub. 19/01/2023 - MAJ 25/08/2023
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L'avis Havitat
T2 de 48m² au rez-de-chaussée, avec séjour lumineux et cuisine séparée. Idéal pour un premier achat à prix accessible.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48m², situé au rez-de-chaussée, propose un séjour avec vue dégagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine indépendante est un atout pour l’organisation de l’espace. Le DPE classe E indique une consommation énergétique modérée, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique. La copropriété arborée et l’accès aux commerces et transports en font un choix pratique pour un achat serein.

Venez découvrir cet appartement de 48m² au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et arborée. Situé à LUZY, Résidence Le Mattray.

Agréable appartement comprenant entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine séparée, 1 chambre, SDB, wc séparé.

Chauffage gaz. Classe énergie : E pour 279 kWhEP/m².an et Classe climat : D pour 57 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).

Date limite de remise des offres d'achat : 30/09/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : contact  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON -  Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques, avec un supermarché à proximité pour les courses du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces arborés autour de la copropriété.
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 23 600 € et une mensualité estimée à environ 1 095 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le chauffage au gaz permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, estimées à 1 200 € par an pour un usage standard.
Montant de l'acquisition : 23600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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