Appartement - T2 - 48m² - Latresne (33360)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 48 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Stationnement attenant et local vélo sécurisé.

48 m ²

2 pièces

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m² allie fonctionnalité et confort, avec une double exposition et un balcon prolongant l’espace de vie. La cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance spacieuse, tandis que le stationnement attenant et le local vélo sécurisé simplifient le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité intéressante pour s’installer sans compromis. L’absence de travaux récents à prévoir et la praticité des équipements en font un choix judicieux pour un achat serein.

Sous compromis : Florilège vous propose une variété d'appartements fonctionnels. La majorité tire profit d'une double voire triple exposition. Les séjours avec cuisine ouverte se prolongent tous sur un balcon ou une terrasse. Le stationnement attenant de la résidence vous garantit une vraie praticité et le local vélo couvert situé au rez-de-chaussée simplifie les déplacements doux.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité et des liaisons de transport bien desservies. Les déplacements sont facilités par la présence d’un stationnement dédié à la résidence, tandis que le local vélo couvert encourage les trajets doux. L’environnement est calme, avec des équipements adaptés aux besoins du quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 169 500 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Une mensualité estimée à 786 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. La surface de 48 m² et la présence d’un balcon optimisent le rapport qualité-prix. Le chauffage au gaz limite les coûts énergétiques, et l’absence de charges de copropriété élevées renforce l’attractivité financière.

Montant de l'acquisition : 169500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.