Appartement - T2 - 48m² - Choisy Le Roi (94600)
Au sein d'une résidence avec ascenseur, située dans un quartier pratique et bien desservi, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces de proximité et du tramway, venez visiter cet appartement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), d'une chambre avec placard ainsi qu'un balcon et d'une salle de bains avec WC séparé.
Atouts principaux :
- Proximité immédiate des commodités et transports,
- Appartement avec balcons,
- Aucun frais d'agence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : E (270 KWh/m².an) - GES : B (8 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 705 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 106 lots (dont 35 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 452 €/an. Taxe Foncière : 1 150 €.
Prix de vente : 157 625 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 7 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.
**Pour tout dossier acté avant le 31/12/2026. Tout report de ces ventes ne fera pas l'objet d'une prime si acte authentique signé après 01/01/2027 sauf si décalage du propriétaire.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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