Appartement - T2 - 48m² - Chauny (02300)

Réf : 2_Brouage - Pub. 31/03/2023 - MAJ 31/03/2023
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L'avis Havitat
T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat. Charges copropriété réduites (47 €/mois) et parking possible.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48 m² offre une surface fonctionnelle avec une chambre, une cuisine séparée et un séjour. La résidence compte 14 logements, limitant les charges collectives. Le parking en sous-sol (en option) ajoute un confort supplémentaire. Bien que le DPE soit classé E, l’appartement bénéficie d’une localisation centrale, proche des commodités. Un choix adapté pour un achat raisonné, combinant praticité et budget maîtrisé.
1 RUE DE LA BARRIERE APPT B002
APPARTEMENT en rez-de-chaussée, type 2 de 48,83 m², comprenant entrée avec placard, wc, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb. Chauffage individuel électrique.
Situé dans une résidence de 14 appts (32 lots), avec faibles charges copro : 47 €/mois (570€/an) avec provision eau froide. DPE : E.
Possibilité de parking privatif en sous-sol (5 000 € en sus).
IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité immédiate de commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et de services pratiques (banques, bureau de poste). Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. La présence d’établissements scolaires (collège, université) à distance raisonnable en fait un lieu adapté aux étudiants ou jeunes actifs.
1
bureau de poste
1
parking
1
école élémentaire
1
lycée
6
supermarchés
10
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 55 600 € et des mensualités estimées à 258 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété restent modérées (47 €/mois), incluant une provision pour l’eau froide. Le DPE E reflète un logement à améliorer, mais le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 55600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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