Appartement - T2 - 48m² - Chateau Thierry (02400)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 48m² avec balcon et parking souterrain, idéalement situé près des transports et commerces. Prix attractif : 69 800€.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48m², situé au 2ème étage, offre une surface bien agencée avec un séjour donnant sur un balcon, une chambre et une cuisine séparée. La place de parking souterrain incluse est un avantage non négligeable. La résidence, composée de 33 logements, garantit un cadre calme. Les frais de notaire réduits et la proximité des services en font un choix judicieux pour s’installer sans contraintes.

RESIDENCE WILSON Avec parking souterrain, idéalement située à deux pas de la Gare et Centre-Ville. Résidence de 33 logements (avec 33 places de parking soit 66 lots).
Appartement T2 de 48m² au 2ème étage comprenant : Entrée, salle de bains/wc, séjour avec balcon, cuisine, une chambre. Une place de parking.
Charges courantes 57€/mensuel soit 684€ annuel. (eau froide comprise).
PRIX : 69800€
FRAIS NOTAIRE REDUITS Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 23 mai 2022 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence Wilson bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et banques accessibles à pied. La présence d’un cinéma et d’établissements scolaires à proximité ajoute un atout pour les familles. L’accès facile aux transports en commun simplifie les déplacements quotidiens.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
17
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 69 800€, ce T2 représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les charges annuelles (684€) restent raisonnables, incluant l’eau froide. Une mensualité estimée à 324€ sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE classe C assure une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 69800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.