Appartement - T2 - 48m² - Charenton Le Pont (94220)

Réf : 2691L-0255 - Pub. 13/02/2024 - MAJ 27/03/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 48 m² avec parking sécurisé, idéal pour primo-accédant. Proche transports et commerces.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48 m² au 5ème étage avec ascenseur est fonctionnel et bien agencé : séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains et WC. La copropriété de 64 lots est stable, sans procédure en cours. L’appartement convient parfaitement à un couple ou une personne seule recherchant un logement pratique et bien situé. Les visites sont organisées sur rendez-vous pour une acquisition sereine.
REFERENCE : 2691L-0255
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de Paris
Réseau de bus communal et intercommunal
E15 à 10 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 48,61 m² au 5ème étage avec
ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un
wc, et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 64 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le métro à 15 minutes de Paris et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien (écoles, supermarchés) sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un atout supplémentaire.
7
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 261 070 €, cet appartement est accessible pour un premier achat. La mensualité estimée à environ 1 210 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien incluant un parking en sous-sol. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 261070.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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