Appartement - T2 - 48m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 48 m² avec balcon, place de parking et cave, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée proche transports et commerces.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

271 530 €*

5 657 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 557 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 3060L-0333

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m², situé au 3ème étage avec balcon, allie fonctionnalité et tranquillité. La cuisine séparée, la chambre et la salle de bains offrent un espace bien organisé. La copropriété de 63 lots, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Proche des transports et des commodités, ce logement convient parfaitement à un achat en résidence principale.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 3060L-0333IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro ligne 8 Charenton-Ecoles à 7 minutes à pied et à 15 mn du centre de
Paris
Réseau de bus communal et intercommunal
E15 à 10 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m² au 3ème étage avec balcon, comprend
une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement boxée. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 63 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec le métro à 7 minutes à pied et des liaisons bus efficaces. Les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services (écoles, banques) sont nombreux, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence, sécurisée et dotée d'espaces verts, est située en centre-ville.

2
bureaux de poste
1
parking
8
lignes de bus
6
écoles élémentaires
1
collège
11
supermarchés
18
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 271 530 €, ce bien est accessible pour un achat avec des mensualités estimées à environ 1 260 € sur 20 ans (hors apport). La présence d'une place de parking boxée et d'une cave ajoute une valeur pratique, tandis que le chauffage individuel gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 271530.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.