Appartement - T2 - 48m² - Castres (81100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 48 m² avec ascenseur et parking sécurisé, idéal pour un achat serein à proximité des commodités.

48 m ²

2 pièces

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m², construit en 1976, allie praticité et fonctionnalité. L’ascenseur facilite l’accès, et le chauffage au gaz assure un confort thermique. Bien que classé D au DPE, son prix attractif et sa localisation centrale en font un choix judicieux. Le parking sécurisé et la proximité immédiate des commerces et transports renforcent son attrait. Un logement adapté pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sans contraintes.

Appartement T2 - 48 m² - CASTRES - 79 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Maisons Claires vous propose un appartement T2 dans une résidence avec ascenseur, équipée d'un parking aérien sécurisé.
Le logement est idéalement situé à 2 min à pied de l'Ecusson, proche du Campus universitaire de CASTRES, bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de tous commerces.

Année de construction : 1976
Estimation taxe foncière : 1 090 €
DPE : D
Adresse ; rue Theron Perie à Castres
Contact : Françoise LACROIX - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à deux pas du centre historique, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les commerces de proximité (pharmacie, banque) ainsi que les services publics (collège) simplifient le quotidien. La présence du campus universitaire à proximité ajoute une dynamique au secteur.

1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 79 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 366 € sur 20 ans (hors apport). La taxe foncière modérée (environ 1 090 € annuels) et les frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante pour un primo-accédant. Le parking inclus évite des coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 79000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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