Appartement - T2 - 48m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 48 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 48 m² avec une chambre, situé au 4ème étage d'une résidence des années 1990. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. La possibilité d'acquérir un parking aérien en supplément (5 950 €) est un plus. Sans frais d'agence, ce bien représente une opportunité pour s'installer dans un secteur bien desservi, avec des commodités quotidiennes à portée de main.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T2, de 48.83 m² (surface carrez), comprenant 1 chambres, salon, situé au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 1990.
Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking aérien en supplément : 5 950 €.
Redevance mensuelle : 73.25 €
Estimation charges de copropriété : 1 080 €/an
Estimation annuelle taxe foncière : 920 €/an
Pas de frais d'agence.
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Patricia LANGE au - Voir le contact mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services bancaires et postaux. La présence d'établissements scolaires (collège, universités) ajoute un atout pratique pour les étudiants ou jeunes actifs.

1
bureau de poste
7
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
6
supermarchés
13
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 127 896 € avec des mensualités estimées à environ 593 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles (copropriété et taxe foncière) restent raisonnables, autour de 2 000 € par an. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sécurisé, adapté aux primo-accédants sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 127896.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.