Appartement - T2 - 48m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 48 m² avec 1 chambre, idéal pour primo-accédant. Résidence calme, proche commodités, DPE C.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence des années 1990, convient parfaitement à un acheteur recherchant un logement fonctionnel et bien situé. La présence d'un salon spacieux et d'une chambre, associée à un DPE C, en fait un choix équilibré. Les commodités à proximité (transports, commerces, écoles) simplifient le quotidien. Le prix et les mensualités accessibles, couplés à l'absence de frais d'agence, en font une opportunité intéressante pour s'installer sereinement.

Domofrance vous propose à Artigues-Prés-Bordeaux, un logement T2, de 48.95m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, situé au 1éme étage, dans une résidence datant de 1994.
Redevance mensuelle : 61.19 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 560 € / an
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à Nicolas SALIN.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : M. Nicolas SALIN au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarché, banque, poste) et des transports en commun à quelques pas. Plusieurs collèges sont également situés à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement résidentiel, construit dans les années 1990, allie tranquillité et fonctionnalité.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 103 031 € et une mensualité estimée à 478 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux budgets modestes. Les charges annuelles de copropriété (560 €) et la redevance mensuelle (61 €) restent raisonnables, offrant une bonne maîtrise des dépenses courantes. Le dispositif BRS permet un accès sécurisé à la propriété.

Montant de l'acquisition : 103031.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.