Appartement - T2 - 48m² - Angers (49000)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T2 de 48m², idéal pour les primo-accédants. Situé au premier étage, il offre une belle exposition sud et un balcon agréable.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

120 000 €*

2 500 €/m²

-21% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 178 €/m²

Votre contact axeliha ancien

Ref de l'annonce : 1074-0007

Contactez-nous par email 02 41 79 62 30

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, un séjour et une cuisine séparée à aménager, offre un bon rapport qualité-prix. Le balcon exposé au sud apporte une touche de convivialité, tandis que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges annuelles de 2900 euros.

Rèf annonce : 1074-0007

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 juillet 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

Au 20 rue Géricault à Angers, appartement (lot 7) de 48.99m² situé au premier étage et comprenant : entrée avec placard, séjour, balcon exposé au sud, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, une chambre, salle de bains, WC.
Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges, DPE : E
Prix : 120 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 22 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 2900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne.

1
parking
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :120000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 120 000 euros hors frais de notaire, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans, hors apport de 10%, est de 477 euros, permettant une acquisition sereine.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.