Appartement - T2 - 47m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

T2 refait à neuf de 47m² avec parking, idéal pour premier achat dans quartier dynamique.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 47m², entièrement rénové, est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Il comprend un séjour de 17m², une cuisine fermée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel au gaz et la présence d'un parking sont des atouts supplémentaires. Le logement est bien desservi par les transports et les commodités, ce qui en fait un choix pratique et rassurant.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT.

Promologis vend au 62 grande rue St Michel à Toulouse, un T2 de 47,25m² (lgt 6912).

Entièrement refait à neuf, le logement se situe au 1er étage dans une petite copropriété sécurisée de 11 logements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine fermée à équiper, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel au gaz.

DPE : C - GES : C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 500€ et 730€ (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Visites sur RDV.
Remise des offres d'achat au plus tard le 17 avril 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.

Contact B.A.C IMMO

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses avec des commerces, des services publics, des établissements scolaires et un cinéma à distance raisonnable. L'environnement est adapté aux besoins du quotidien.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 205 000€ et une mensualité estimée à environ 952€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe C indique des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 500€ et 730€ par an, ce qui permet une bonne anticipation des dépenses.

Montant de l'acquisition : 205000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.