Appartement - T2 - 47m² - Sotteville Les Rouen (76300)

Réf : 5014_5014-03-01-0356 - Pub. 19/03/2024 - MAJ 19/03/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 47 m² avec balcon, ascenseur et cave, idéal pour un premier achat à prix accessible.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², avec une chambre, une cuisine indépendante et un balcon, allie praticité et confort. Le DPE D reflète un logement standard, mais les travaux récents (ascenseur, parties communes) assurent un bon état général. La cave et le parking à proximité ajoutent un plus. Parfait pour un achat serein, ce bien combine prix attractif, charges maîtrisées et emplacement bien desservi.
LOGEO SEINE, vend un appartement T2, au 7ième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964 rue de Paris dans la Résidence TOURAINE à Sotteville-lès-Rouen.
La Résidence est située à proximité des commerces et des transports.
L'appartement d'une surface de 47.10 m² est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de douche, WC indépendant, ainsi qu'une cave.
Réf: 5014-0356
Copropriété de 103 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: D (222 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 030 €
Estimation des charges courantes : 1 988 € (soit 166 €/mois) chauffage et eau froide inclus.
Chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 66 000 €.
Estimation frais de notaire réduits : 2 000 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER Cécile au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.5014|5014-03-01-0356/2375-8053)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les pharmacies à proximité facilitent le quotidien. L'immeuble, bien entretenu, offre un accès sécurisé et des espaces communs fonctionnels.
3
lignes de bus
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 66 000 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 166 € incluent chauffage et eau froide, limitant les dépenses imprévues. Avec une mensualité estimée à 306 € sur 20 ans (hors apport), ce logement reste abordable. La taxe foncière annuelle de 1 030 € est raisonnable pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 66000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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