Appartement - T2 - 47m² - Saint Etienne Du Rouvray (76800)

Réf : 4109_4109-01-01-0021 - Pub. 06/01/2024 - MAJ 05/03/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 47 m² avec balcon, chauffage collectif gaz et DPE C. Idéal primo-accédant avec mensualité maîtrisée.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², avec cuisine fermée et chambre séparée, convient parfaitement aux primo-accédants. La chaudière neuve et le DPE C garantissent un confort thermique. La copropriété en cours de mise en place offre un cadre structuré. La proximité des commerces et transports facilite le quotidien. Un bien équilibré, alliant prix raisonnable et équipements fonctionnels.
Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale.
LOGEO SEINE, vend à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800) un appartement de type 2, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 1987.
L'appartement d'une surface de 47,30 m² Carrez,est composé d'une entrée avec placard, une cuisine fermée, une salle de bain, 1 chambre, un WC séparé, une cave, un balcon dans résidence calme proche des commerces et des transports.
Réf: 4109-0021.
Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière neuve
Pas de frais d'agence.
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : en cours
Estimation des charges : 184 €/an (susceptible d'évoluer)
Estimation de la taxe foncière : 980€.
Chauffage collectif au gaz.
DPE : C (126 kWh/m²/an)
Prix de vente : 54 000 €
Redevance foncière : 27 €/mois
Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits : 3 200 € environ
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 8 janvier 2024 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux
(Ref.4109|4109-01-01-0021/4711-7968)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un quartier offrant commodités et transports à proximité : supermarchés, pharmacies et arrêts de bus accessibles à pied. La résidence calme et les fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation. Le balcon apporte un espace extérieur agréable.
1
bureau de poste
2
parkings
7
lignes de bus
1
collège
3
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 54 000 € pour un T2 avec cave et balcon. Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits (environ 3 200 €). La mensualité estimée à 250 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible. Charges annuelles modérées (184 €) et chauffage collectif gaz récent.
Montant de l'acquisition : 54000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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