Appartement - T2 - 47m² - Le Vaudreuil (27100)

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L'avis Havitat

T2 neuf de 47m² avec deux balcons, idéal pour un premier achat. Cuisine ouverte, salle d'eau moderne et parking extérieur inclus.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 47m², situé au 1er étage, propose un séjour spacieux de 20m², une cuisine ouverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les deux balcons de 5m² chacun apportent un espace extérieur agréable. La résidence sécurisée inclut un parking extérieur et des fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Livraison prévue mi-2025, avec des garanties solides (3R) et des avantages financiers attractifs pour un achat serein.

RÉSIDENCE LE BOUT DES JARDINS :
Au centre de la communauté d'agglomération Seine-Eure à seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Rouen, répondant aux normes d'accessibilité et RT 2012, cette résidence se situe à moins de 2 mn à pied du Centre du Vaudreuil (tous commerces).
La résidence entièrement sécurisée de 15 appartements comprendra des balcons ou terrasses sur chaque appartement ainsi qu'un emplacement de stationnement (box, parking intérieur ou extérieur). Les fenêtres seront en PVC avec double Vitrage avec volets roulants électriques et centralisation. Le chauffage individuel au gaz de ville avec chaudières à condensation répondant à la norme BBC. Livraison prévue mi 2025.
Au 1er étage, un appartement de 2 pièces avec deux balcons de 5 m² chacun comprenant un séjour de 20 m² , une cuisine ouverte, 1 chambres, wc avec lave mains et salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de parking extérieure.
Bénéficiez en plus d'avantages liés à cette offre :
- une aide de 5 000 euros de la CASE pour tout primo-accédant à la propriété,
- Pret Action Logement pour les salariés d'entreprise cotisante (sous plafonds de revenus)
- pas de frais d'agence,
- des frais de notaires réduits,
- exonération partielle de la taxe foncière les 2 premières années,
- la garantie "3R" de l'accession sociale : Rachat de votre logement, Revente et Relogement, garantie offerte par Le Logement Familial de l'Eure
Offre soumise à conditions de revenus
contactez Marilyne DUJARDIN par mail Voir le contact ou par téléphone au Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à moins de 2 minutes à pied du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacie) et services (banques, poste). Les transports en commun (lignes de bus) sont proches, facilitant les déplacements. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) à proximité est un atout pour les familles.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 153 205 € et des mensualités estimées à environ 710 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Plusieurs aides financières sont disponibles : 5 000 € de la CASE, prêt Action Logement pour les salariés éligibles, frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière les deux premières années.

Montant de l'acquisition : 153205.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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