Appartement - T2 - 47m² - Gravelines (59820)

Réf : 59-24-001133 - Pub. 31/05/2024 - MAJ 04/06/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 47m² avec cave, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et mensualités accessibles.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 47m², situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La cave incluse dans le prix offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence sécurisée et les commodités à proximité en font un bien pratique et accessible. Avec un prix attractif et des mensualités adaptées, ce logement est une opportunité idéale pour un premier achat.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à GRAVELINES (59820) au 12 rue Leroy. Un appartement T2 de 47,65 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. 0197C59-L011. Lot n°101.
Dans une petite rue calme à proximité de toutes commodités, venez visiter cet appartement traversant au sein d'une résidence à taille humaine et sécurisée. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Idéal premier achat ou investisseur !
DPE : D (183 kWh/m2.an) - GES : D (36 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 895 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 43 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 702 €/an.
Prix de vente : 64 900 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus. Prix du parking extérieur : + 3 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une rue calme, cet appartement est à proximité de commodités variées telles que supermarchés, pharmacies et banques. Les transports en bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. La résidence sécurisée et à taille humaine offre un cadre paisible.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
3
supermarchés
9
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 64 900 € et des mensualités estimées à 258 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 702 € par an. Le DPE classe D indique des dépenses énergétiques maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 64900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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