Appartement - T2 - 47m² - Gratentour (31150)

Réf : VHLM-CP7118GRATENTOUR - Pub. 19/11/2025 - MAJ 19/11/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T2 de 47 m², idéalement situé au cœur d'un village dynamique et calme.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 18 lots, offre une terrasse agréable et une cuisine séparée. Le chauffage électrique et l'étiquette énergétique D assurent un confort thermique. La salle de bains et les WC séparés ajoutent à la praticité de ce logement. La terrasse est un vrai plus pour profiter de moments en extérieur. Enfin, la proximité des écoles, des collèges et des commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Appartement T2 - 47.73 m² - GRATENTOUR- 109 000 € - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T2 (n°7118) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement à la fois calme et proche de tous les commodités( école, collège, commerces, marché, transports...) puisqu'il se situe en plein centre du village
Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains d'un WC et d'une terrasse.
o Copropriété de 18 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété : 870 €
o Étiquette énergétique (DPE) :D
o Chauffage : électrique
o Prix de vente : 109 000 €

Adresse : 4 rue Léo Férré 31150 Gratentour

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 20 décembre 2025 à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 20 décembre 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST -  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est situé dans un quartier central, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les collèges et les commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements. Le marché local apporte une touche d'animation et de convivialité au quartier.
2
bureaux de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 109 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 505 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les frais de notaire réduits et les charges annuelles de copropriété raisonnables (870 € en moyenne) sont des atouts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 109000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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