Appartement - T2 - 47m² - Gournay En Bray (76220)

Réf : 4038_B038-03-01-0032 - Pub. 28/02/2026 - MAJ 16/06/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 47m² avec balcon, idéal pour premier achat. Résidence rénovée en 2018, charges maîtrisées.
47 m 2
2 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec cuisine, séjour lumineux donnant sur balcon, chambre, salle de bain et cave. Fenêtres PVC double vitrage pour un bon confort thermique. DPE C pour une consommation énergétique maîtrisée. Parfait pour un achat serein et un quotidien pratique.
Venez visiter cet appartement T2 à Gournay-en-Bray (76220), situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence datant de 1970, ayant bénéficié d'une réhabilitation en 2018.

L'appartement se situe dans un environnement calme et verdoyant, ou vous y trouverez toutes les commodités à proximité : arrêt de bus, centre commercial, commerces, ainsi que des infrastructures pour petits et grands.

Il offre une surface habitable de 47.30 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à un balcon,une chambre, une salle de bain et un WC. Une cave vient compléter ce bien.

Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et isolation.
DPE : C (134 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 74 500€
Pas de frais d'agence

Estimation charges de copropriétés : 900 € par an (soit 75 €/ mois).
Estimation Taxe foncière : 1 015 € / an.
Estimation frais de notaire : 2 700 €
Quote-part de frais de géomètre : 183.26 €

Bien soumis au statut de la copropriété.

Pour visiter ce bien, merci de prendre rendez-vous avec Madame Hucher au  Voir le contact  ou par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact .

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|B038-03-01-0032/5561-13045)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier calme et pratique, avec commodités accessibles à pied : commerces, arrêt de bus et infrastructures pour tous. Environnement verdoyant et services de proximité (banques, pharmacies, cinéma).
1
théâtre
3
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 74 500€ pour un T2 avec mensualité accessible (296€/mois sur 30 ans, hors apport). Charges de copropriété raisonnables (75€/mois) et taxe foncière modérée. Pas de frais d'agence.
Montant de l'acquisition : 74500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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