Appartement - T2 - 47m² - Gauchy (02430)

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L'avis Havitat

Duplex lumineux de 47 m² avec pièce de vie spacieuse et chambre à l'étage. Idéal pour un achat serein dans une résidence calme.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 47 m² offre une pièce de vie de 31 m² et une chambre à l'étage, avec un débarras et une salle de bains. La résidence compte 72 lots, assurant une gestion collective organisée. Les charges incluent l'eau froide, et la copropriété est bien structurée. Le prix et les mensualités modérées en font une opportunité intéressante pour un achat raisonné. La luminosité et l'agencement fonctionnel sont des atouts majeurs.

Sur Gauchy dans résidence calme, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 64 m² (47.50 m² carrez)
Il se compose d'une belle pièce de vie cuisine/séjour de 31 m2, un wc, débarras. A l'étage : une chambre avec placard et une salle de bains.
Très lumineux, il se situe au 3ème étage de la résidence Marcel Paul, copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Estimation des charges de copropriété : 53€/mois comprenant l'Eau Froide. Chauffage électrique. Classe DPE : E.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 28 avril 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence se situe dans un secteur bien desservi, avec des commerces et services à proximité. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements. Deux collèges sont présents dans le quartier, pratique pour les familles. L'environnement est paisible, avec des espaces partagés bien entretenus.

ligne de bus

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 49 000 €, avec des charges mensuelles estimées à 53 €, incluant l'eau froide. Une mensualité d'environ 227 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible, notamment pour les primo-accédants. Le chauffage électrique et la classe DPE E sont à prendre en compte dans le budget énergétique.

Montant de l'acquisition : 49000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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