Appartement - T2 - 47m² - Gambsheim (67760)

Réf : GAMD_8_-_12-028892_ - Pub. 30/06/2023 - MAJ 26/07/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 47 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Lumineux et fonctionnel, chauffage individuel au gaz.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², construit en 2009, allie praticité et confort avec son balcon et son chauffage individuel au gaz. Le DPE classe D indique une consommation modérée, et l’absence de frais d’agence réduit les coûts d’acquisition. La copropriété de 23 lots assure une gestion collective simplifiée. Un choix judicieux pour un achat serein.
GAMBSHEIM - 24 Rue des Charpentiers - 116984€
(hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage) - Dans bâtiment de 23 lots - année de construction 2008 - F2 de 47M2 avec balcon, - Chauffage individuel au gaz
DPE D156kWhep/m²an - GES D30kgéqCO²/m²an - charges prév./an : 1200€ - Pas de frais d'agence - Visites sur RDV au  Voir le contact  - Cette vente est soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. www.domial.fr - Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 27 août 2023 à 12H par mail ( Voir le contact )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces et services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 116 984 € et des mensualités estimées à environ 543 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles prévisionnelles de 1 200 € restent raisonnables pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 116984.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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