Appartement - T2 - 47m² - Charenton Le Pont (94220)

Réf : 2689L-0027 - Pub. 13/08/2024 - MAJ 13/08/2024
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 47 m² avec parking, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée et bien desservie.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m² au 6ème étage avec ascenseur est fonctionnel : séjour, cuisine, chambre, salle de bains et cave. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée et les équipements (parking, espaces verts) en font un choix pratique pour un achat serein. Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec un processus clair pour les offres.
REFERENCE : 2689L-0027IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de ParisRéseau de bus communal et intercommunalE15 à 10 mn de Paris en voitureCet Appartement de 2 pièces d'une surface de 47 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine , une chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Individuel GazCopropriété de 31 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports avec une station de métro à proximité et un réseau de bus dense. Les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. Les espaces verts de la résidence apportent une touche de nature en ville.
7
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 276 500 €, cet appartement est accessible grâce à des mensualités estimées à environ 1 283 € sur 20 ans (hors apport). La place de parking incluse évite des frais supplémentaires. La copropriété, bien gérée avec 31 lots, n’a aucune procédure en cours, ce qui sécurise l’achat.
Montant de l'acquisition : 276500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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