Appartement - T2 - 47m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 47 m² avec balcon, ascenseur et place de parking, idéal pour un premier achat.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

298 540 €*

6 352 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 557 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2691L-0213

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement fonctionnel de 47 m², avec une chambre, une cuisine séparée et un balcon, convient parfaitement à un couple ou une personne seule. La présence d’un ascenseur et d’une cave ajoute du confort. Le chauffage individuel gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques. Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec un délai d’offre clair (1 mois). Un bien bien situé, sécurisé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 2691L-0213IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de ParisRéseau de bus communal et intercommunalE15 à 10 mn de Paris en voitureCet Appartement de 2 pièces d'une surface de 47m² au 1er étage avec ascenseur et balcon, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 64 lots principaux.Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le métro à proximité et plusieurs lignes de bus. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et les services (banques, écoles) sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée apporte un cadre tranquille tout en restant proche des axes routiers majeurs.

7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
4
supermarchés
7
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 298 540 € et des mensualités estimées à environ 1 385 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. La copropriété bien entretenue (64 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la gestion. La place de parking incluse évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 298540.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.