Appartement - T2 - 47m² - Bordeaux (33800)

Réf : 038614 - Pub. 15/04/2024 - MAJ 15/04/2024
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L'avis Havitat
Ce T2 de 47 m², avec une chambre et un salon, offre un espace bien agencé dans une résidence construite en 1996. Idéal pour un premier achat.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², classé DPE C, est un logement fonctionnel et bien situé. La résidence, construite en 1996, bénéficie d’un environnement pratique avec des transports et commerces à proximité. Le prix et les mensualités sont adaptés aux budgets modestes, ce qui en fait une opportunité intéressante. L’absence de frais d’agence et la possibilité d’ajouter un parking sont des points positifs. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un premier achat équilibré.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T2 de 47,54 m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, dans une résidence datant de 1996.

Possibilité d'acquérir un parking en supplément (9 000 €).

Redevance mensuelle : 71,31€
Estimation annuelle charge de copropriété : 950 €
Estimation taxe foncière annuelle : 970 €
Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. La présence d'équipements publics et d'espaces verts ajoute à la praticité du lieu.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 731 € et une mensualité estimée à environ 449 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles (950 €) et la taxe foncière (970 €) restent raisonnables. La possibilité d’acquérir un parking en supplément (9 000 €) est un atout pour ceux qui en ont besoin.
Montant de l'acquisition : 96731.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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