Appartement - T2 - 47m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 47 m² avec ascenseur, idéal pour primo-accédants. Cuisine indépendante et chambre avec rangement. Quartier bien desservi.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 47 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose un séjour spacieux, une cuisine indépendante et une chambre avec rangement. Le DPE C et l’indice GES D reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La résidence sécurisée et l’accès aux transports en font un choix pratique. Les mensualités accessibles et les équipements fonctionnels en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un quartier dynamique.

Découvrez ce charmant T2 de 47.94m² (surface carrez) situé au coeur du quartier emblématique des Chartrons, à proximité des commerces, transports, quais et lieux de vie bordelais.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un résidence sécurisée de 2001, ce logement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable. IL vous accueillera avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, et salle de bains wc séparés.

Idéal primo accédant ou personne éligible au BRS souhaitant devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence 8500€

Redevance mensuelle 71.91€
Charges de copropriété : 84€/ mois
Taxe foncière 1100€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces, des transports et des établissements scolaires à proximité. La résidence sécurisée de 2001 assure un environnement calme. Les quais et lieux de vie sont facilement accessibles, ajoutant à la praticité du quotidien.

6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 128 890 € et une mensualité estimée à 598 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges de copropriété (84 €/mois) et la taxe foncière (1 100 €/an) restent raisonnables. Une place de stationnement est disponible en option pour 8 500 €.

Montant de l'acquisition : 128890.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.