Appartement - T2 - 46m² - Toulouse (31000)

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L'avis Havitat

T2 duplex de 46m² en centre-ville, idéal pour un premier achat. Prix attractif : 132 000€ avec mensualités maîtrisées.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 duplex de 46m², situé en centre-ville, combine espace fonctionnel et localisation pratique. La surface permet d’aménager un coin nuit distinct, tandis que la configuration duplex apporte une sensation d’espace. Bien que nécessitant un rafraîchissement, le prix reflète cette opportunité d’adaptation aux goûts personnels. Les équipements à proximité (transports, commerces) et la présence de parkings simplifient le quotidien. Un choix judicieux pour un achat serein et un logement adapté aux besoins urbains.

Centre ville de TOULOUSE Arnaud Bernard. ce T2 duplex. spacieux vous offrira le plaisir de vivre au cœur de la ville rose. prévoir un rafraichissement
Prix : 132000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 27/02/23, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Michel Bruel - Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste) à proximité. Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements, tandis que les équipements culturels (cinémas) et éducatifs (collèges, universités) enrichissent le quotidien. L’emplacement central permet un accès rapide aux commodités sans dépendre d’un véhicule.

1
bureau de poste
4
théâtres
2
parkings
5
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
lycées
35
supermarchés
16
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 132 000€, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 612€ sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Le DPE en classe D et le GES en B offrent une vision claire des performances énergétiques, sans surprise. L’électricité comme mode de chauffage permet une gestion simple des coûts.

Montant de l'acquisition : 132000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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