Appartement - T2 - 46m² - Niort (79000)

Réf : 07010193010024 - Pub. 17/02/2024 - MAJ 14/03/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 46 m² avec parking, idéal pour primo-accédant. Prix accessible et charges maîtrisées.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 46 m², situé au 2ème étage, comprend une chambre et un parking, répondant aux besoins d’un premier achat. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des consommations. La copropriété, bien que récente, compte 52 lots, assurant une répartition équilibrée des charges. L’appartement est soumis à des conditions de ressources, mais le prix public reste compétitif (94 300 €). Visites et offres sont encadrées, garantissant un processus transparent.
À VENDRE à NIORT appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une surface de 46.74 m² comprenant 1 chambre.
Parking.
Chauffage Individuel de type Électricité
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 80 155 €
Prix public extérieur : 94 300 €

DPE: D GES: B
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 52 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 700 €.
Copropriété en cours de constitution.
Visites sur rendez-vous
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 17/03/2024 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Virginie Sivault ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont disponibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. La présence d’un bureau de poste renforce l’autonomie locale. L’environnement est pratique sans être surchargé.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 80 155 € pour les primo-accédants éligibles, avec une mensualité estimée à 372 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 700 €, un montant raisonnable pour un budget maîtrisé. L’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 80155.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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