Appartement - T2 - 46m² - Le Kremlin Bicetre (94270)

Réf : 2638L-0321 - Pub. 19/03/2024 - MAJ 19/03/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 46 m² avec parking et cave, idéal pour un premier achat. Résidence sécurisée et bien desservie.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 46 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose une répartition fonctionnelle : séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC. La présence d'un parking et d'une cave ajoute un avantage pratique. La résidence, sécurisée et proche des transports, convient à un usage quotidien sans contrainte. Les espaces verts en centre-ville renforcent l'attrait du lieu. Un choix judicieux pour un primo-accédant recherchant un logement bien situé et bien équipé.
REFERENCE : 2638L-0321IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro ligne 7 Kremlin Bicêtre / Paris 15mn Service de bus interurbains Proximité du boulevard périphérique.Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 46,5 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et un place de stationnement en sous-sol.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 78 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : écoles, commerces et transports à proximité. La résidence sécurisée inclut des espaces verts, et la ligne de métro permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, et l'accès au périphérique est aisé.
1
bureau de poste
1
parking
9
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 1 115 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le prix de 239 620 € reste compétitif pour un appartement avec parking en sous-sol et cave, offrant un bon équilibre entre surface et équipements. La copropriété, composée de 78 lots, est sans procédure en cours, ce qui sécurise l'achat.
Montant de l'acquisition : 239620.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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