Appartement - T2 - 46m² - Gournay En Bray (76220)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 46 m², idéal pour un primo-accédant, avec une chambre et une cuisine indépendante.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

62 130 €*

1 351 €/m²

-25% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 805 €/m²

Votre contact LOGEO SEINE

Ref de l'annonce : 4038-02-01-0014

Contactez-nous par email 01 45 17 93 04

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 46 m², classé DPE C, bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa réhabilitation en 2018. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, une chambre et une salle de douche avec WC. La cave privative et le stationnement gratuit au pied de la résidence ajoutent à son attractivité. Aucun travaux à prévoir.

À Gournay-en-Bray, au cœur du Pays de Bray et idéalement située entre la Seine-Maritime, l'Eure et l'Oise, à proximité de Rouen, Beauvais et Gisors, venez découvrir notre résidence composée de 40 logements répartis sur 3 bâtiments de seulement 3 à 4 étages.
Entièrement réhabilitée sur le plan thermique en 2018, elle bénéficie aujourd'hui d'excellentes performances énergétiques, offrant confort de vie, économies d'énergie et sérénité au quotidien.

Logeo Seine met en vente cet appartement de type 2 de 43m² en rez-de-chaussée, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les atouts du logement :
Entrée avec placard
Cuisine indépendante
Séjour lumineux avec accès à un balcon
1 chambre
Salle de douche avec WC
Cave privative

Des travaux d'embellissement ont déjà été réalisés : aucun travaux à prévoir.
Stationnement gratuit au pied de la résidence.

Un emplacement privilégié à moins de 600 mètres, profitez de tous les services indispensables du quotidien :
Établissements scolaires
Services administratifs
Professionnels de santé
Transports
Supermarché
Piscine municipale

Confort et performances :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets
Chauffage individuel gaz
Production d'eau chaude individuelle gaz

Excellent classement énergétique : DPE C / GES C

Prix de vente
62 130 €
Frais de notaire réduits estimés : 3 000 €
Aucun frais d'agence

Également disponible en BRS (Bail Réel Solidaire)
49 685 €
Redevance foncière mensuelle : 30 €
Frais de notaire estimés : 4 500 €
Garantie de rachat et de relogement pendant 99 ans

Informations complémentaires sur demande

Taxe foncière estimée : 810 €/an
Charges de copropriété estimées : 945 €/an (soit 79 €/mois)
Bien soumis au statut de la copropriété (syndic social)

Pour visiter ce bien, contactez Cécile Hucher au Voir le contact ou par mail à Voir le contact .
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement confortable, bien situé et immédiatement habitable à Gournay-en-Bray !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports, commerces et services, cet appartement offre un accès facile aux établissements scolaires, professionnels de santé et services administratifs. Un supermarché et une piscine municipale sont également à moins de 600 mètres, facilitant le quotidien.

1
école élémentaire
2
collèges
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 62 130 € et des frais de notaire réduits estimés à 3 000 €, cet appartement est une opportunité financière intéressante. La mensualité de 244 € sur 30 ans, hors apport de 10%, rassurera les primo-accédants. En option, le Bail Réel Solidaire permet une acquisition à 49 685 € avec une redevance foncière mensuelle de 30 €.

Montant de l'acquisition : 62130.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.