Appartement - T2 - 46m² - Gournay En Bray (76220)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 46 m² au rez-de-chaussée, rénové en 2018, avec balcon et cave. DPE C, idéal pour un premier achat.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 46 m², rénové en 2018, allie praticité et confort avec son balcon, sa cave et ses fenêtres double vitrage. Le DPE C (139 kWh/m²/an) indique une consommation énergétique raisonnable. La résidence, construite en 1970, bénéficie d’un entretien récent. Les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements. Avec un prix attractif et des charges modérées, ce bien convient parfaitement à un primo-accédant recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Venez découvrir cet appartement de type 2, au Rez de chaussée dans une résidence datant de 1970 ayant bénéficié d'une réhabilitation en 2018 à GOURNAY EN BRAY (76220).
Laissez vous séduire par cette petite ville calme et verdoyante comprenant des centres d'activités pour petits et grands, arrêt de bus, centre commercial et commerces de proximité.
L'appartement d'une surface de 46,70 m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès au balcon, 1 chambre et 1 salle de douche.
Ce lot comprend également une cave.
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : C (139 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 73 900 €
Pas de frais d'agence.
Estimation frais de notaire : 2 100 €
Estimation de la taxe foncière : 580 €/an (soit 50 €/mois)
Estimation des charges de copropriétés : 980 €/an (soit 82 €/mois)
Quote part de frais de géomètre : 209 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au Voir le contact ou Voir le contact .
Réf: 4038-0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|4038-02-01-0014/5543-10360)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces de proximité, un centre commercial et des arrêts de bus à distance accessible. Plusieurs banques et une pharmacie sont présentes dans le secteur, facilitant les démarches du quotidien. L’environnement est calme, avec des espaces dédiés aux loisirs pour tous les âges.

6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :73900.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Proposé à 73 900 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 343 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété s’élèvent à 82 € par mois, et la taxe foncière à 50 € par mois, ce qui en fait un choix maîtrisé pour un budget serré. Aucun frais d’agence n’est à prévoir.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.