Appartement - T2 - 46m² - Clichy (92110)

Réf : 2664L-0344 - Pub. 10/04/2026 - MAJ 10/04/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 46m² avec balcon, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 46m², situé au 4ème étage d'une résidence, propose une distribution fonctionnelle avec une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon complète ce bien. Le DPE de classe C et l'indice GES de classe D assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La visite virtuelle disponible permet de se projeter facilement dans ce logement.
REFERENCE 2664L-0344

IMMOBILIERE 3F propose à CLICHY (92110) - Appartement T2 de 46 m avec balconSitué au 4eme étage d'une résidence, cet appartement T2 de 46 m propose une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon complète le bien.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GUnXzbxHx12Charges de copropriété : 1 719 € par anTaxe foncière : 798 € par anProximités et transportsA proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services du quotidien.Le secteur est desservi par la ligne 13 du métro (Mairie de Clichy) permettant de rejoindre rapidement Paris. La ligne 14 (Saint Ouen) est également accessible. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre.Accès rapide au boulevard périphérique, a l'A86 et aux quais de Seine facilitant les déplacements vers Paris et La Défense.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis a condition de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443 11 et suivants du CCH.Ce bien est commercialise par QUADRAL - Anais Wallon
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien à distance de marche. L'accès rapide au boulevard périphérique et à l'A86 facilite les déplacements.
1
bureau de poste
13
parkings
12
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
lycées
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 202420€ et des mensualités estimées à environ 940€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1719€, et la taxe foncière est de 798€ par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 202420.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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