Appartement - T2 - 46m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 46 m² avec parking, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée et chauffage gaz collectif.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel avec une chambre, une salle de douche et une cuisine séparée à aménager selon vos besoins. Le chauffage gaz collectif et la place de parking en sous-sol ajoutent du confort. Le DPE D reflète un logement à améliorer, mais le prix et les avantages financiers compensent. Parfait pour ceux qui cherchent un bien central avec des commodités à portée de main.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** !

Au 4 rue du Colonel Léon Faye à Angers, appartement T2 (lot n°78) d'environ 46.91m² au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, WC, séjour, chambre, salle de douche en enfilade. Une place de parking au sous-sol (lot n°88).
Chauffage collectif au gaz, DPE : D
Prix : 104 000 euros hors frais de notaire

*Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10
** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique

Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services (lycée) sont disponibles à quelques minutes. La copropriété bien entretenue (225 lots) assure un cadre stable.

1
parking
13
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 104 000 € avec une offre promotionnelle de 3 000 € de remise et 500 € de décoration offerts. Les charges annuelles modérées (1 700 €) et une mensualité estimée à 482 € (sur 20 ans, hors apport) en font un projet abordable pour un primo-accédant.

Montant de l'acquisition : 104000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.