Appartement - T2 - 45m² - Villeneuve Le Roi (94290)

Réf : R308L-0048 - Pub. 22/09/2023 - MAJ 21/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 45 m² avec place de stationnement et cave, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et espaces verts.
45 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 45 m², situé au 2ème étage, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La résidence sécurisée et les équipements (cave, place de parking) en font un bien pratique. Les commodités à proximité (transports, commerces, écoles) simplifient le quotidien. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité pour s’installer sans contrainte financière excessive.
REFERENCE : R308L-0048 IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=C5a25M5yydBTRANSPORTS :RER D gare de Villeneuve-Saint-Georges / Paris les Halles 20mnService de bus interurbainsA 25mn de Paris par les autoroutes A86 et A4.Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 45,2 m² situé au 2ème étage, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 80 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces (3 supermarchés, 1 pharmacie), des services (1 collège) et des loisirs (1 cinéma). Les transports sont bien desservis avec la gare RER D à 20 minutes de Paris, ainsi que des lignes de bus interurbaines. La présence d’espaces verts dans la résidence offre un cadre agréable.
1
théâtre
3
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 146 485 € pour un bien avec parking et cave. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 680 € sur 20 ans, accessible pour un budget maîtrisé. La copropriété est bien gérée (80 lots, aucune procédure en cours), ce qui limite les risques de charges imprévues.
Montant de l'acquisition : 146485.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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