Appartement - T2 - 45m² - Vigneux Sur Seine (91270)
Découvrez cet appartement au sein d'un bâtiment à taille humaine de 2010 avec ascenseur, idéalement située proche des commerces, à 20 minutes à pied de la gare RER de Vigneux, des écoles et des grands axes.
Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un balcon exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuel électrique.
Atouts principaux :
- A proximité des commerces et transports,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.
Menuiseries double vitrage. Très bonne isolation. Tableau électrique aux normes. Produit rare aux belles prestations mérite une visite.
DPE : C (163 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 705 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 70 lots (dont 35 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 060 €/an. Taxe Foncière : 1 097 €.
Prix de vente : 121 466 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking : + 7 500 € - Prix du garage en sous-sol à partir de 15 000 € - Prix du parking extérieur à partir de 10 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.
**Pour tout dossier acté avant le 31/12/2026. Tout report de ces ventes ne fera pas l'objet ni d'une prime ni du cadeau si acte authentique signé après 01/01/2027 sauf si décalage du propriétaire.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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