Appartement - T2 - 45m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 45m² avec une chambre, idéal pour un premier achat. DPE D et chauffage électrique, à rafraîchir.

45 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 45m², bien situé et fonctionnel, convient parfaitement à un achat résidentiel. Le chauffage électrique et le DPE D nécessitent une attention, mais le prix reste attractif pour la surface et l'emplacement. Les travaux de rafraîchissement permettent de personnaliser l'espace selon ses besoins. Les transports et commerces à proximité en font un choix pratique.

PROFITEZ DE FRAI NOTARIES REDUITS; DU PRET à TAUX ZERO 20%
pour faire l'acquisition de cet agréable T2 placé idéalement au cœur DES MINIMES ;
prévoir un rafraichissement
Prix :126000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 15/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Michel Bruel - Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement central permet de profiter des commodités du quotidien sans contrainte.

8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
5
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 126 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 584 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Le prêt à taux zéro (20%) et les frais de notaire réduits allègent l'effort financier initial.

Montant de l'acquisition : 126000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.