Appartement - T2 - 45m² - Saint Cyr L Ecole (78210)

L'avis Havitat

T2 de 45 m² avec cave, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Séjour lumineux, cuisine séparée et chauffage collectif.

45 m ²

2 pièces

112 700 €*

2 504 €/m²

-47% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 740 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 9014L-0199

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Réf. 9014L-0199 - Appartement T2 de 45 m² et cave à Saint-Cyr-l'ÉcoleSitué au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et dispose en complément d'une cave. Le chauffage est collectif.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oA1SqNJNCmZSaint-Cyr-l'École bénéficie d'une excellente desserte en transports. La gare permet de rejoindre rapidement Paris grâce aux lignes N, U et au RER C, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers les communes voisines et les pôles d'emploi environnants. L'accès aux grands axes routiers tels que la N12 et l'A86 renforce également la praticité de cet emplacement.Les charges de copropriété s'élèvent à 2 110 € par an et la taxe foncière est de 850 €. La copropriété comprend 204 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les visites se font uniquement sur rendez-vous auprès du commercialisateur. Un dossier complet de candidature est requis et le délai de remise des offres prioritaires est fixé à un mois après la dernière publication légale. L'offre et le prix sont soumis à des critères de ressources, conformément à l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Logement commercialisé par TRANSACTIF - Julie Assous.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 45 m² avec ascenseur, chauffage collectif et cave. DPE C, indiquant une consommation énergétique modérée. La localisation pratique et les équipements (cuisine séparée, séjour lumineux) en font un bien adapté à la vie quotidienne. Le prix et les charges sont adaptés à un budget maîtrisé, avec un environnement bien desservi.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun variés (bus, trains, RER) et des axes routiers pratiques. Commerces et services sont à proximité, incluant banques, collèges et universités. La résidence est bien desservie sans être isolée.

7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
1
banque

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :112700.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 112 700 € pour un T2 avec cave, idéal pour un primo-accédant. Mensualité estimée à 523 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Charges annuelles maîtrisées (2 110 €) et taxe foncière raisonnable (850 €). La copropriété est saine, sans procédure en cours.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.