Appartement - T2 - 45m² - Paron (89100)

L'avis Havitat

T2 lumineux de 45 m² avec balcon, cave et parking, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

45 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

59 000 €*

1 311 €/m²

-44% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 335 €/m²

Votre contact Mac Intyre Florence

Ref de l'annonce : 7254

Contactez-nous par email 03 80 68 28 24

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 45 m², situé au 5ème étage, dispose d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking, des atouts pratiques pour un quotidien fonctionnel. La répartition des pièces (entrée, cuisine, chambre, séjour, salle de bains et WC) optimise l’espace. Bien que sans ascenseur, il convient à des acquéreurs recherchant un logement simple et bien équipé. La projection 3D disponible en ligne permet de visualiser l’agencement avant visite. Un bien adapté pour un achat raisonné, avec des charges maîtrisables.

Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 2 de 45,22² au 5ème étage - Porte 14, sans ascenseur, cave, place de parking

L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, une chambre, séjour, salle de bains, wc.

Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces de première nécessité sont facilement joignables, tout comme les services du quotidien. L’environnement résidentiel est calme, avec des équipements pratiques à distance raisonnable.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :59000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

À 59 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 273 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le prix au mètre carré reste attractif pour un appartement avec parking et cave, offrant un bon équilibre entre surface habitable et budget. Le DPE en classe D permet d’anticiper des travaux d’amélioration énergétique progressifs.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.