Appartement - T2 - 45m² - Maisons Laffitte (78600)

Réf : 78-25-001068_ - Pub. 29/07/2025 - MAJ 02/02/2026
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 45m² avec balcon, idéal pour un premier achat.
45 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 45m², situé au deuxième étage d'une résidence, offre un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains, un WC séparé et un balcon avec vue sur la végétation. Il comprend également une place de parking. Les transports en commun et les axes routiers permettent des déplacements aisés. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat.
RÉFÉRENCE : S037L-0010

IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 2 pièces situé à Maisons-Laffitte, au deuxième étage d'une résidence avec un petit balcon offrant une vue sur la végétation.

Transports : RER A à 16 min de Paris, Transilien ligne L à 20 min de Paris, accès à Paris Porte Maillot en 20 min via les autoroutes A86 et A14. Aéroports à 40 min : Orly par les autoroutes A86 et A6, Roissy Charles de Gaulle par les autoroutes A86 et A1. Service de bus interurbain.

Cet appartement de 45 m² (loi Carrez) comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon, ainsi qu'une place de parking.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz
Taxe foncière : 775 €. Montant des charges de copropriété : 2 128 €/an, soit 177,33 €/mois.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GaiHBDTmYbh

Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen.

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile aux commerces et services de proximité. Les déplacements vers Paris et les aéroports sont rapides grâce aux autoroutes et aux lignes de RER et de bus.
1
parking
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 249 315 € et une mensualité de 991 € sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, soit 177,33 € par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage collectifs.
Montant de l'acquisition : 249315.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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