Appartement - T2 - 45m² - Le Havre (76600)

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L'avis Havitat

T2 neuf de 45m² avec loggia, idéalement situé près des commerces et services. Résidence sécurisée avec ascenseur.

45 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 45m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, offre un espace de vie bien conçu avec une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. La loggia accessible depuis le séjour et la chambre ajoute un espace extérieur appréciable. La résidence moderne et sécurisée, proche des commodités, en fait un choix judicieux pour une résidence principale. Les avantages financiers, tels que l'éligibilité au PTZ et les frais de notaire réduits, renforcent son attractivité.

Emplacement idéal en plein cœur du Havre - à 5 minutes à pied du centre commercial Coty et du Palais de Justice.

Bienvenue dans cet appartement T2 de 45,3 m², niché au 2ème étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée avec ascenseur.

Ce logement bénéficie d'une entrée (2,8m²) avec placard de rangement, pratique au quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour de 23,4 m² avec cuisine ouverte. Une chambre avec placard de rangement de 11,2 m² complète ce bel ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m².
Une loggia de 4,1m² est accessible par le séjour et la chambre.

La résidence récente offre un cadre moderne et sécurisé, à quelques pas des écoles, commerces, pharmacies et pôle médical.

Prix de vente de l'appartement : 144 000€
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative à 10 000€ pour faciliter votre quotidien.

Nombreux avantages :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Programme éligible au PTZ (prêt à taux zéro)

Bien vendu en Bail Réel et Solidaire (BRS) et réservé pour une acquisition en résidence principale (soumis à plafond de ressources).

Pour tous renseignements, contactez LOGEO PROMOTION, Anémone Besancenot au Voir le contact ou Voir le contact

(Ref.7059|7059-00-00-0A24/7329-13093)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé à proximité immédiate de commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et un pôle médical, offrant un accès facile aux services du quotidien. La présence de plusieurs collèges et d'une université à distance raisonnable en fait un lieu pratique pour les familles et les étudiants. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
1
lycée
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 144 000€, cet appartement est accessible grâce à des mensualités estimées à 573€ sur 30 ans, hors apport de 10%. L'éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro) et les frais de notaire réduits rendent ce bien particulièrement attractif pour les primo-accédants. L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 144000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.