Appartement - T2 - 45m² - Le Havre (76600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 45 m² avec balcon, proche commodités et transports. Idéal primo-accédant avec mensualités maîtrisées.

45 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 45 m², doté d’un balcon et de pièces bien réparties (séjour de 17,8 m², cuisine séparée, chambre de 10,8 m²), convient parfaitement à un premier achat. Les fenêtres double vitrage et les volets PVC assurent confort et isolation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le DPE D reflète un potentiel d’amélioration énergétique. L’immeuble, construit en 1958, compte 95 lots, garantissant une copropriété structurée. Un choix judicieux pour s’installer dans un quartier dynamique.

LOGEO SEINE, vend à LE HAVRE (76600) au 7 rue Augustin Normand, dans une résidence nommée 'LA PEROUSE' à deux pas du MUMA et de la Mer, à proximité des commerces, écoles et transports en commun
Un appartement T2 situé au deuxième étage, d'une superficie de 45.9 m² comprenant :
- Balcon
- Séjour 17,8 m²
- Cuisine 7,3 m²
- Chambre 10,8 m²
-Salle de douche 4.1 m²
-WC indépendant
Réf : 0003-00F6
Copropriété de 95 lots principaux
Prévoir travaux de rafraîchissement et réhabilitation électrique
Fenêtres double vitrage et volets PVC
DPE : D
Estimation de la Taxe Foncière : 850 € / an
Estimation des Charges : 1640 € / an
Frais de notaire réduits : 3 000 €
Modalités de visites :
Offre réservée prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant
un délai de 1 mois à compter de la date de parution.
Pour tous renseignements, demande de visite:
Amandine BIZIEN au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.0003|0003-01-06-00F6/524-7053)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Les services du quotidien (supermarchés, pharmacies, banques) sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus. La présence d’un collège et d’une université à proximité en fait un lieu adapté aux familles ou étudiants.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
5
supermarchés
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 105 000 € et des mensualités estimées à 487 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges annuelles (1 640 €) et la taxe foncière (850 €) restent raisonnables. Les frais de notaire réduits (3 000 €) allègent le coût d’acquisition.

Montant de l'acquisition : 105000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.